© Al Watan 2017
أقرت وزارة الإسكان بانخفاض متوسط أسعار الشقق السكنية في محافظة جدة، مؤكدةً أن العام الماضي يعتبر استثنائياً من حيث عدد وقيمة الصفقات المنفذة في الشقق السكنية بجدة، مبينةً في الوقت ذاته أن الأسعار وصلت إلى حدود 538 ألف ريال في 2016 بعد أن كانت 605 آلاف ريال عام 2015، كاشفةً عن أنه تم إبرام 25306 عقود بيع شقة سكنية في جدة خلال الفترة من بداية 2010 إلى نهاية 2016 بخلاف ما حدث في الرياض خلال نفس الفترة تراجع بنسبة 17.36%».
وأوضحت الوزارة، أن صفقات التملك في جدة تعتبر جديدة تم ضخها في السوق من القطاعين الحكومي والخاص، أو لشقق قديمة متوفرة في السوق. وبينت الأرقام أن مدينة جدة استحوذت على ما يقرب من 38% من إجمالي عدد صفقات شراء الشقق السكنية المنفذة في المملكة خلال عام 2016.
متوسط الأسعار
قالت الوزارة، إن عدد هذه الصفقات ارتفع بين عامي 2015 و2016 بنسبة تزيد على 30%، وذلك على خلاف ما حدث في الرياض خلال نفس الفترة من تراجع في عدد الصفقات. وبعد هذا الانخفاض السنوي الذي بلغت نسبته 11% فإن متوسط سعر الشقة السكنية في عام 2016 كان السعر الأقل خلال السنوات الثلاث الأخيرة.
وبتوزيع إجمالي الصفقات المنفذة حسب التقسيم الجغرافي لمدينة جدة في عام 2016 يتبين أن الأحياء الموجودة وسط وشرق المدينة قد استأثرت بما نسبته 70% من إجمالي عمليات شراء الشقق التي تم تنفيذها بعدد 4882 عقد تملك مثلت أكثر من 80% من إجمالي المسطحات المباعة في جدة والبالغة 897 مترا مربعا. في حين أن أحياء غرب جدة استقطبت أقل عدد من الباحثين عن تملك الشقق السكنية، وذلك بـ164 عملية شراء بمساحة مسطحات بلغت 38.3 ألف متر مربع وبنسبة 4.3% فقط من القيمة الإجمالية للصفقات المنفذة في كامل المدينة خلال عام 2016.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق