يشهد سوق العقارات بالخرطوم جنوب ركودا كبير هذه الأيام حالة من الركود. وعزا التجار الركود لارتفاع الأسعار المبالغ فيها كما وصفوها ونزوح مواطني دولة جنوب السودان للسودان فضلا عن عدم استقرار سعر الصرف في السوق الموازي .
وأشار صاحب وكالة العمدة معاوية الضو الهاشمي ل(السوداني) أن أسعار العقارات تشهد ارتفاعا كبير جداً بسبب دخول مواطني دولة جنوب السودان وتدهور الحالة الاقتصادية بالبلاد حيث كان سعر القطعة بمنطقة الكلاكلات مابين (120150) ألف جنيه في السابق أما الآن وصل سعر ه ما بين (300350) جنيهاً ل(300)متر اما منطقة جبرة الشهيد طه الماحي والشارقة فقد ارتفع سعر القطعة فيها ما بين (7001500) جنيهاً اما الأراضي الزراعية فقد ارتفع سعر الأرض (300)متر من (50150) ألف جنيه واشار لوجود ركود كبير في السوق لعدم وجود سيولة بأيدي الموطنين وارتفاع الاسعار كما اشارة إلى أن هنالك اراضي جديدة عليه اقبال كبير هذا الايام وهي غرب جبل اولياء منطة المندرة حيث ارتفع سعره من (4) آلاف إلى (40) الف الآن ويتوقع ارتفاعا لأكثر من ذلك.
وقال صاحب عقارات دنقلا شيخ شريف محمد على إن هنالك ركودا كبيرا في الاسواق هذه الأيام لعدم استقرار اسعار الدولار واشار لاستقرار اسعار العقارات هذه الايام لحد ما حيث استقر سعر القطعة بمنطقة ابو آدم ما بين (4001300) جنيه حسب الموقع والمساحة اما منطقة الكلاكلات فيتراوح السعر فيها على حسب الموقع والمساحة ما بين (250400) ألف جنيه متوقعا ارتفاع الأسعار .
واتفقت مسئولة وكالة حميدة للعقارات فاطمة فضل مع سابقيها حول ركود سوق العقار هذه الايام لعدم وجود سيولة بأيدي المواطنين وقالت إن الاسعار مستقرة حيث وصل سعر القطعة بالاندلس مربع (25) ما بين (7585) ألف جنيهاً والاندلس مربع (9) ما بين (7075) ألف جنيه اما منطقة الكلاكلات فيتراوح سعر القطعة ما بين (350450) ألف جنيه حسب الموقع حيث يتراوح سعر القطعة بابو آدم ما بين (380450) الف جنيه حسب الموقع اما الاراضي الزراعية ملك حر فيبلغ سعرها (150)الف جنيهاً والارض الزراعية حيازه ما بين(7095) الف جنيه ويتوقع ارتفاع اكثر في الاسعار.
فيما اكد التاجر منير عبد الرحمن ركود سوق العقارات بسبب ارتفاع الدولار الذي تسبب في ارتفاع سعر العقارات وفي السابق وقال: كانت الاسعار معقولة اما الآن فإن الأسعار اصبحت في السماء متحديا أن يكون هنالك مثل هذه الاسعار في العالم، حيث ارتفع سعر المتر بمنطقة الكلاكلات من(6001000) جنيه ومنطقة ابو ادم سعر المتر فيها ارتفع من(70)الف إلى مليون جنيهاً ويتوقع ارتفاعا اكثر في الاسعار، وذكر أن اكثر المناطق المرغوب فيها هي منطقة ابو آدم رغم ارتفاع اسعارها .
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق