بلا مقدّمات؛ السماسرة بيضللوا في الأسعار؟
- كل زول وأخلاقو.. والناس الكعبين موجودين في كلّ المهن، ومهنة السمسرة يعمل فيها كثير من فئات المجتمع، ومن خريجي الجامعات، وأصبحت بالنسبة لبعضهم استثمارا.. بعض التجار دخلوا في تجارة العقارات لأن كثيرا من الناس أصبحوا يحفظون أموالهم بالعقارات بدل الذهب والسيارات، لأن أسعار العقارات في ارتفاع مستمر.
* نشوف بالأرقام لو ممكن؟
- مثلا منطقة الأزهري قطعة الأرض في التسعينيات كان سعرها يتراوح بين (400) إلى (900) ألف جنيه.. الآن أقل سعر لقطعة أرض درجة ثالثة (300) متر بمنطقة المرابيع الشرقية -(10)، (11)، (15)، (16)- يبلغ سعرها (400) مليون جنيه، أما مربعات (24)، (25) فأسعارها تتراوح بين (330)، إلى (450) مليون جنيه وتختلف أسعار القطع بالشوارع الرئيسية والأراضي الاستثمارية التي تتراوح بين (مليار) إلى (مليار و700)، أما قطع الأراضي المميّزة درجة أولى بالأزهري مربّع واحد فمن (800) إلى مليار، وبالنسبة لي...
* العمولة كيف؟
- عمولة السمسار بصورة عامة 5%، لكنه يأخذ دائما 2% مهما كانت قيمة المبلغ.
* طيب الصحف الإعلانية كيف مع شغلكم؟
- ممكن تكون أثرت، لكن تأثيرها لا يذكر، لأن أي زول يريد شراء عقار لابد أن يكون هناك ضامن للتاكد من ان الشخص الذي يريد الشراء منه يملك المنزل، والأوراق الثبوتية غير مزورة، عشان كدة السمسار تكون له معرفة بالمشتري أو صاحب العرض.. نحنا بتجينا عروض مرات ما بنشتغلا إذا ما عندنا خلفية عن الشخص، لذلك دائماً بنشتري من زول عندنا معاهو معرفة وتعامل، وأيضا معرفة مكان المشتري
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق