تشييد مدينة رجال المال والاعمال والمغتربين والاستثماريين بالقضارف

القضارف 12/12 / 2012 م /سونا/

قطع صندوق الاسكان والتعمير مراحل متقدمة لتشييد مدينة رجال المال والاعمال والمغتربين والاستثماريين بالقضارف .
وقال الهميم الهادي الحاج مدير الصندوق أن المشروع المقترح يوفر ارباحاً عظيمة للصندوق يمكن توظيفها لتشييد وحدات سكنية لذوى الدخل المحدود ببناء عمارات تتكون من عدد من الطوابق بها كل المتطلبات الضرورية على ان تملك الشقق استثمارياً للشرائح المستهدفة وهم رجال المال والاعمال ، والمغتربين ، المستثمرون ، شركات الاتصالات والجمارك ، المواطن المقتدر.

وقال إن القضارف مدينة انتاجية تفتقر للسكن المناسب لمثل هؤلاء الرواد وقد طرحت ( اعمال تقويم للمقاولات )، دراسة لمدينة تحضرية تم طرحها امس بوزارة التخطيط العمرانى والمرافق العامة احتوت على التصاميم المعمارية والانشائية ودراسة عن الخدمات ( صرف صحي ، مياه ، كهرباء ) ملتزمة بالتمويل والتنفيذ والمتابعة والتسويق على أن يكتمل العمل خلال عام ونصف ويقع المشروع وهو جزء من اراضي تتبع لمجمع النور السكني بمساحة (78) قطعة وتتكون العمارات المنشأت من (288) شقة بمساحة (151) تتكون الشقة من (3) غرف (1) هول (2) حمام (1) مطبخ (1) بلكونة.

وتم تقدير تكلفة المشروع بـ (78) مليون جنيه شاملة الخدمات الاساسية حيث قدرت تكلفة تشييد الشقة الواحدة بـ (303) ألف جنيه وبسعر بيع للشقة الواحدة (363) ألف جنيه بتقسيط لمدة سنتين ونصف.

وقال المدير العام للصندوق إن اجمالى الارباح المتوقعة تصل لـ (17.4) مليون جنيه سيكون عائد الصندوق منها (25% ) مضيفاً ان الدراسة قيمت الارض بالمدينة بـ (4) مليون جنيه أي ما يعادل (50) ألف جنيه للقطعة يتم رهنها لصالح الشركة .

وأكد الهميم ان الفكرة عصرية واعتبرها نقله عمرانية للمدينة كما أنها تطرح فكرة السكن الجماعي بالمدينة الجديدة إضافة إلى خلق مدن موازية وتخفيف الاكتظاظ السكني بداخل المدينة القديمة .

وقد تم الوضع فى الاعتبار ان انشاء المدينة أعلاه يساعد الصندوق فى إ‘نشاء وحدات للشرائح الضعيفة. كما ان العرض المقدم للصندوق ( تمويلى ..تنفيذى .. تسويقى ) وليس للصندوق أي التزامات مادية او تعاقدية ) .